各位老铁们好，相信很多人对农村自建房盖房流程都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于农村自建房盖房流程以及农村怎么申请宅基地盖房子的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

农村宅基地建房流程是怎样的

_农村办理宅基地的手续及流程以及地点：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村自建房手续和流程有哪些

农村自建房手续要准备哪些资料，手续具体流程有哪些？收费多少？哪些情况会导致批不下来，哪些情况会被判定为违法建筑？下面就来一一为大家解答。

程序（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。（六）分家无房产的应附分家协议原件。（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。（九）地灾踏勘现场意见。（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。

审批面积(具体按当地的政策确定)（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。（二）4人按4人审批，即120平方米。（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。

几不批（一）地界不清的不批。（二）土地有争议的不批。（三）地质有滑坡现象的不批。（四）禁建区的不批。（五）界定为基本农田范围内不批。（六）规划区内的不能随便批。

收费标准（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。

违法占地处罚（一）违法占地建房的界定未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。（二）实施处罚的程序立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。（三）处理标准1.非耕地处罚10元每平方米。2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。

农村建房开工仪式流程

回答如下：一般的农村建房开工仪式流程如下：

1.准备工作：选定建房地点、确定建房时间、邀请建设单位、工程监理等相关人员参加。

2.祭祀仪式：在开工前，进行传统的祭祀仪式，以祈求神灵保佑、工程平安顺利。

3.宣读建房计划：由建设单位代表宣读建房计划，包括建房的设计图纸、工程进度计划、质量标准等。

4.嘉宾致辞：相关领导或嘉宾发表致辞，对建房工程表示祝贺和关注。

5.安全生产教育：建设单位负责人就工程施工中的安全生产进行教育，要求工人们严格遵守安全规定，确保工程安全。

6.开工仪式：由工程监理宣布开工仪式正式开始，工人们敲锤子、挥锄头，标志着工程正式开工。

7.祝福仪式：开工仪式结束后，进行祝福仪式，祈求工程顺利完成、平安无事。

以上是一般的农村建房开工仪式流程，具体的流程可能会因地区、习俗等因素有所不同。

农村盖房申请需要什么手续，盖自建房必知步骤流程

农村宅基地建房办理手续条件及程序如下：一、宅基地所处位置符合当地土地利用总体规划，方可建房，具体是否符合当地规划，可咨询当地政府或乡镇国土所。二、符合一户一宅的政策要求。三、建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请，经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料（参考）：1、申请人身份证明材料；2、申请人户籍登记家庭成员身份证明材料；3、申请人所属村委会同意使用宅基地的意见；4、拟使用宅基地的位置、面积及界址范围的材料；5、市、县（区）规定的应当提供的其他材料。五、符合条件的，由当地乡镇政府提出审核意见，报区人民政府批准。扩展资料：2018年农村自建房占地面积规定：1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。参考资料来源：人民网-在农村建房需要什么手续参考资料来源：凤凰网-2018年农村盖房新政策：看看你家自建房能盖多少平米

关于本次农村自建房盖房流程和农村怎么申请宅基地盖房子的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。