广州万科城市之光(商办)具体信息

万科城市之光位于黄埔东路与石化路交接处，旁边即为5号线文冲地铁站，是老黄埔的核心地段，周边有3大商圈（文冲商圈、大沙地商圈、下沙商圈），为现今广州东最受期待的重点旧改项目。整个项目总占地约50万平方米，建筑面积约200万平方米，分五期开发，项目内部有万科八爪鱼项目配套，周边有沃尔玛、华润万家、好又多等大型商业配套，周边的主要教育资源有黄埔区文冲小学、横沙小学、中山大学附属学校黄埔实验小学等，医疗资源为亿仁医院、李日华牙医、黄埔区文冲社区卫生服务中心等，目前还是暂未开盘。

【项目优势】

1.项目本身的配套及周边的配套十分完善，适合日常的办公需求

2.项目周边地铁和公交都非常方便，平时的交通非常便利

3.项目本身为万科打造的商办项目，品质有保障，值得投资

【项目劣势】

1.距离广州石化约2km，可能会造成一定的空气污染

2.周边有文冲安置房，人员比较多，平时较为拥挤

总的来说，城市之光的配套和交通都非常完善，相对来说比较适合投资！

宜昌万科城市之光二期为什么便宜了

宜昌万科城市之光二期价格相对较低的原因主要有以下几点：

1.地理位置：项目位于宜昌市港窑路与桔城路的交汇处，与万达广场仅一墙之隔。虽然地理位置相对优越，但周边环境复杂，交通状况拥堵，对房价产生了一定的影响。

2.周边环境：周边设施不够完善，没有重点学校和大型商场，购物和娱乐设施相对匮乏，这可能对房价产生了一定的影响。

3.建筑质量：有报道称万科城市之光二期的建筑质量存在一定问题，例如部分房屋存在渗漏、空鼓等质量问题。这些问题可能会影响购房者的信心，导致房价降低。

4.市场供需关系：房地产市场的供需关系也是影响房价的重要因素。如果市场供应过剩，房价可能会降低。另外，如果需求不足，房价也有可能降低。

5.经济因素：经济因素也是影响房价的重要因素。如果经济增长放缓，就业市场不稳定，人们的购房意愿和能力可能会降低，房价也会相应下降。

6.政策因素：政策因素也是影响房价的重要因素。政府可能通过调整房地产政策来控制房价，例如限购、限贷等措施，这些政策也可能导致房价降低。

综上所述，宜昌万科城市之光二期价格相对较低的原因是多方面的，包括地理位置、周边环境、建筑质量、市场供需关系、经济因素以及政策因素等。

万科城市之光怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：万科城市之光

别名：万科悦城

楼盘位置：广新路31号

开发商：广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：广新路中(公交站):434路;文冲市场(公交站):320路;328路;357路;390路;433路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜46路;夜104路;广369路;地铁文冲站总站(公交站):360路;夜73路;黄埔区儿童公园(公交站):320路;328路;357路;390路;433路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜46路;夜104路;广369路;石化路口(公交站):666路/深广专线;夜41路;广新路(石化路口)(公交站):434路;乌冲(公交站):B1路;B17路;B26路;B27路;B28路;夜41路;文冲村委(公交站):517路;581路;943路;B17路;B29路;B30路;B31路;夜73路;夜104路;石化生活区(公交站):433路;459路;广新路口(公交站):434路;

其他交通方式：珠江新城华夏路，行驶1.2公里——进入黄埔大道西，行驶3.2公里——进入黄埔大道中，行驶4.4公里——进入黄埔大道东，行驶2.7公里——靠左前方行驶，进入G107，行驶1.1公里——靠左前方行驶，进入中山大道东，行驶2.1公里——进入黄埔东路，行驶3.8公里——右转，进入石化路，行驶690米——左转，进入大沙地东，行驶10米——万科城市之光

规划信息：其占地面积为500000平方米，容积率，绿化率36.5%，共1栋楼，停车位负一、二层地下车位149个

周边配套：商场：沃尔玛、华润万家、好又多、百佳坊、百佳超市、新惠商场

食肆：醉鹅庄、旺点茗点、明记海鲜酒家、潮尚渔仔饭店、欢乐农庄、山水时尚酒店西餐厅

休闲：黄埔图书馆、荔枝公园、儿童公园、菲力斯健身俱乐部、康泰休闲中心

银行：广州黄埔惠民村镇银行、工商银行、邮政储蓄、农商银行、农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、浦发银行、光大银行

医疗：亿仁医院、李日华牙医、黄埔区文冲社区卫生服务中心、广州社会医疗保险服务大厅

教育：黄浦区文冲小学、横沙小学、中山大学附属学校黄埔实验小学、怡园小学东校区、中大附属外国语实验中学、广大附属中学黄埔校区、广州市第86中学、广州航海学校、广州文冲船厂技工学校

内部配套：万科八爪鱼项目配套（包括万科云-产业孵化器、万科里-社区商业街、泊寓-长租公寓、梅沙教育-教育综合体及社区营地、万科颐-养老会所、万科广场-商业Mall、万科派-商业办公）、陆氏宗祠、陆氏宗祠风水塘、仿古建筑文化街、文冲村古建筑群、文化中心、文冲龙船坞

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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碧桂园城市之光交通方便吗应该怎么过去

城市：惠州

楼盘名称：惠州碧桂园城市之光

别名：新湾经典花园

公交线路：蓝湾沃尔玛: K2路、K1路

鑫元酒店: K2路、K1路

华侨村: K2路、K1路

妈庙小学: K2路

澳头街道办:大亚湾209路

其他交通方式：宝安-龙华-南山：

南坪快速-水官高速-深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-石化大道-大亚湾大道-新澳大道-碧桂园城市之光

南坪快速-水官高速-深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-新澳大道-碧桂园城市之光

福田-罗湖-南山-盐田：

滨河大道-罗沙路-盐坝高速-沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴路-新澳大道-碧桂园城市之光

龙岗-坪山区域：

深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-石化大道-大亚湾大道-新澳大道-碧桂园城市之光

深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-新澳大道-碧桂园城市之光

龙岗大道-深汕公路-丹梓大道-石化大道-大亚湾大道-新澳大道-碧桂园城市之光

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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