大家好，如果您还对阜新门市房出售信息不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享阜新门市房出售信息的知识，包括阜新今天个人急售房的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

辽宁阜新56平米住房仅售2万

1、辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格引起热议，因为只要几百块钱一个平方，瞬间成为热议，在如今高房价的情况居然还有这么低的房价出售。目前在阜新市，挂牌价在2、3万元，3、4万元一套的楼房并不少见，所以购买一套房子也是很便宜的。

2、辽宁阜新56平米住房仅售2万？阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02_的2室1厅住宅，其所在的楼栋共计有7层，这套住宅位于6层，售价为2万元。重要的是，在这套房子附近，各种配套实施还是有着不少的，所以你会选择到阜新买房吗？

3、那这当中的“玄机”是什么？据当地房产中介的说法，这些白菜价的房源一般是回迁房，这些回迁的小区，卖房的人多，买房的人少，且距离阜新市中心相对较远，房价自然不可能高。梳理发现，阜新近些年来的房价走势平稳，基本是3000元-4000元每平方米。

辽宁阜新56平米住房为何仅售2万

辽宁阜新56平米仅售2万的住房是因为老旧小区，环境一般，而且是回迁楼。

近日，有记者发现，阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，其所在的楼栋共计有7层，这套住宅位于6层，售价为2万元，折合成每平方米的价格仅为357元。

8月13日，记者冒雨来到米家小区后看到，该小区以7层多层住宅为主，没有配备电梯。由于楼体的外立面都重新做过保养，所以看上去并不破旧，也算比较规整。在小区内，超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置也是一应俱全。不过该小区的排水系统并不是很好，下雨时地面上会形成大量积水，居民雨天出行会受到影响。

这个小区离阜新市中心相对较远，价格自然就要便宜。另外，房屋所在的小区当初是属于政府部门出资的老矿区动迁改造项目，业主自己并没有拿多少钱就获得了2套住房。目前业主正在办理低保，但是名下有2套房产不符合办理低保的标准，所以打算出售一套。

“从产业经济的角度看，阜新现在的房价，实质上是所有资源型城市发展到一个时期之后，所面临的有待解决的普遍性问题。”辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维告诉证券时报·e公司记者，去年被媒体报道的黑龙江鹤岗，也面临着同样的问题。

阜新曾经因煤而立、因煤而兴。早在日伪时期，阜新的煤矿资源就已经大量开采。新中国成立之后，阜新更是为国家建设供给了大量的煤炭资源。经过多年的开采之后，阜新的煤矿资源已经枯竭。2001年，阜新被正式认定为全国第一个资源枯竭型城市，同时阜新也是我国在2001年确立的第一个资源型城市转型试点城市。

据介绍，由于煤炭开采资源枯竭，其他产业发展还没有迎头赶上，阜新相对缺少就业与发展的机会，居民人均收入也处于较低的水平，所以阜新的很多青壮年产业工人出现了大量的外流。

参考资料来源：环球网—56平方米住房仅售2万？记者实探辽宁阜新楼市

阜新市房价最低的小区

西瓦，高德，四合，县里，新邱房价都比较底，例如高德这一带，有很多回迁的新二手房，价格大都不超过一千五/米。西瓦，高德，四合，县里，新邱在阜新市外围城边上房价都比市内底很多。这些地方的房子保值增值度不佳。首先阜新市内的房价虽然不及一二线城市的房价，但也不至于低至三百元每平，这些低价房基本上都是阜新边郊甚至临近农村地区的回迁房，这些房子既没有商品房的品牌和精美，又远离市区和繁华，居住在此的人群大多都是回迁的老年人或者是周边的农村人，它既然没有保值、增值的空间，又缺少受众群体，房子价格偏低。

辽宁阜新部分房子为何“白菜价”出售

辽宁阜新部分房子“白菜价”出售是因为这些房子多为相对偏远回迁房。

“平安西部、二厂、米家小区等，的确有很多以两三万元、三四万元‘白菜价’出售的小面积房源，但都是回迁房，所在位置也离阜新市中心相对较远，大多数是不带装修的毛坯房。”在阜新市从事房产中介业务的庞女士一语道破玄机，对于阜新这样一个规模不是很大的城市来说，从米家小区到市中心开车耗时接近20分钟，这已经算是相对远的距离。

庞女士说，很多年轻人都选择去外地发展，当地的人口每年都在减少。而阜新当地很多居民在动迁之后获得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就会选择出售。这些回迁的小区，卖房的人多，买房的人少，房价自然不可能高。

阜新市民雷先生近期正准备购置改善型住房，为此也下了工夫研究阜新的房地产市场。雷先生在接受记者采访时，对庞女士的说法表示认同。

“因为这些房子的位置距市中心相对偏远，当地人一般不会考虑在这些地方置业。”雷先生说，选择在这些地方买房的大多是外地人，或者是阜新周边农村人口。

另据雷先生介绍，前几年其亲属家的房屋在拆迁后，获得了6套回迁房。除了2套自住之外，其亲属将另外4套房屋全部挂牌出售。然而几年过去了，仅卖出去一套。

装修不错的二手房每平方米3000元/㎡：

记者在阜新市中心的步行街附近采访时了解到，该地段一套处于7楼顶层、面积为47㎡、带有学区并且已装修过的住宅，目前售价为7万元，折合每平方米1489元。不过业主也明确表示“如果诚心购买，价格还可以商量”。

另外，那些位于阜新市中心、房龄不超过5年、面积在80㎡以上并有着不错装修的二手房，每平方米的售价多在3000元/㎡。例如，海罗翡翠蓝湾一套面积为87.22㎡，房龄只有4年的2室2厅精房装，售价为33.8万元，折合每平方米3875元。

参考资料来源：环球网-56平方米住房仅售2万？记者实探辽宁阜新楼市

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