大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下天津老旧小区改造的问题，以及和老旧小区改造的内容的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

天津市老旧楼房加装电梯的事情现在进展如何

很高兴回答你的问题，天津老旧楼房加装电梯实际上从去年就开始了，作为天津市的惠民工程，此项工作最早是在南开区进行试点安装，目前南开区的西南村部分楼栋已经安装完了电梯，住户反应良好！看起来老旧小区加装电梯是个惠民工程，但是就像你说的那样，目前该项事情进展缓慢。究其原因，我想不外乎以下几个方面：

第一个原因，安装电梯不像以前房屋粉刷墙面那样简单，毕竟她也是一项工程，安装之前需要做很多的工作：

1.检测：相关部门要对房屋安全进行检测，老旧小区建成短则一二十年、长则三四十年，大多破旧不堪；

2.协商：居民协商全部同意后方能施工；其中就有很多一二楼的居民反对；

3.费用：一部电梯总费用大约是65万，这些试点工程国家补贴50万，剩下的15万由三楼以上的居民承担，投入使用后还会有维护保养费、电费和使用费；我们知道老旧小区住的大部分都是60岁以上的老年人，他们退休费本来就不高，这些费用对于他们来说也是一笔不小的数目！

第二个原因就是一楼居民不同意，二楼以上老年人安装意愿是很强烈的，但也有很多居民反对，尤其是1-2楼居民，因为之前1-2楼售价都比楼上高，但是安装之后会出现采光、出行、私密性、公共区域面积被占用等问题，1-2楼的价值和流通性都会受到严重影响。利益面前大家肯定都是自私的！

久其上述原因，老旧小区安装电梯进展缓慢就可以理解了。不知道我的回答你是不是满意，祝你生活愉快！！

天津老旧小区电梯费用比例

政府补贴20万，居民分摊40万。

天津老旧小区没有物业，没固定车位就不能申请电动汽车充电桩表，这个问题怎么解决

没车位你充电桩，装哪儿。

天津老小区一间房能贷款吗

只要是私产，符合条件，是可以贷款的

关于天津老旧小区改造到此分享完毕，希望能帮助到您。