一、杭州市微风之城房价微风之城排屋价位子

融创微风之城11800元/平方米。融创微风之城位于：东桥路169号。毛坯,非毛坯交房。主力户型为97平-156平3居-4居。容积率1.2。

融创微风之城预计2020年交付。共18栋，其中3栋19层高层，14栋3层排屋，1栋20层自持。杭州胜利路幼儿园教育联盟校东洲中心幼儿园,杭州胜利路小学教育联盟校东洲中心小学、北师大附属杭州中学教育联盟校东洲中学,奥特莱斯2017.11.11营业、东洲岛规划、富春山居度假村,富阳区人民医院、富阳区中医院、富阳区骨伤科医院、富阳区妇幼保健医院,浙江省富阳市农村合作银行东洲支行江丰分理处、中国农业银行24小时自助银行周浦线中信银行ATM三号路。项目规划建设2000户。

二、杭州富阳区4宗地揽金49亿元, 你怎么看

1、均位于主城区辐射范围内。这四宗地有个共同点，离杭州主城区比较近。位于东洲的两宗地离滨江区、转塘车程在15分钟内；位于银湖的两宗地离闲林、转塘的车程也在20分钟内，且通地铁，离未来科技城核心区也只需半小时。这四宗地都在主城区辐射范围内。

2、与主城区差价明显，房价有增涨空间。滨江区房价普遍集中在4-6万/平，转塘3-5万/平，而东洲房价约1.7万/平（以如意春江为例），银湖约2万/平（以云湖城为例），与主城差价巨大，吸引了一大批外溢的刚需。云湖城和如意春江摇号中签不高即为明证。下图中存量显示，银湖街道可售1733套，东洲街道301套，这当中大多为总价较高的别墅排屋和商铺，住宅存量极少。

3、宜居之地，融杭桥头堡，生态环境好。东洲山环水抱，银湖青山环绕，这是主城区所缺少的，也是久在钢筋水泥的都市人所向往的居住之所。吃了自然环境之外，这两处均为富阳融杭的桥头堡，产业招商力度极大，规划超前。

4、成交价都极为理性。祥生补仓银湖，碧桂园是郊区之王，杭房久未拿地，他们都属于必须拿地之主，而且价格极为理性，基本略高于之前的土地价，属于可接受范围内。

综上所述，主城外溢客户，郊区性价比良好土地，擅长郊区项目的开发商竞得，当地政府收获土地款，皆大欢喜！

三、2018杭州非市区的房价是多少

1、我来回答，看你这么定义市区，我是杭州人（土著那种）九十年代生人，在我看来市区，北不过拱宸桥。南不过南星桥，东不过东站，西不过古荡。但我就字面回答的话，现在临安和富阳都划入杭州市区。那我就取个中间值，以绕城以内算市区。

2、余杭2001年划入，现在临平、闲林都是两万多，而良渚新城更是奔着四万大关而去。这个不到两万的均价是全余杭，即把一些偏远乡镇中和而来。

3、1959年萧山县改属杭州市，1988年撤县设萧山市，2001年3月，撤市设为萧山区。

4、现在这个南站新城、萧山市区、经济开发区都也奔三而去，大江东则基本在这个均价上下走动

5、2014年12月13日，经国务院批准，撤销富阳市，设立杭州市富阳区。以原富阳市的行政区域为富阳区的行政区域。

6、现在富阳银湖、东洲都在两万五上下

7、而市区绕城外转塘、之江在三万多