一、2019年，陕西省汉中市城固县的房价是涨还是跌为什么

首先咋们了解一下城固县，位于汉中盆地中部，隶属于陕西省汉中市，县域地形呈南北长、东西窄。依据地形特点，自然形成三部分：北部为秦岭山区，中部为汉江平川区，南部为巴山浅山区。其中，中部平川区人口占全县总人口的80%左右，是全县经济较为发达区域。

2015年全年完成生产总值192.52亿元，增长13.8%，增速连续两年居全市第一。

全县幅员2265平方公里，辖18个建制镇，户籍人口54.38万（2017年），其中农业人口42.5万，是汉中市第二人口大县及副中心城市。交通便利，土地肥沃，物产富庶，升仙蜜桔、城固银峰等名优土特产品在全国久负盛名，是全国粮油基地县之一，素有西北地区之“陕南明珠”美誉。

1:该县人口多，副中心城市，推进房屋需求。

2:该县是购房者投资较多，这部分购买力支持房价。当他们挣钱的时候，他们会选择回到家乡县城买房子。毕竟，县城的价格比城市便宜。

3:一些村寨已经被转化为货币化安置，大部分乡镇的年轻人不想留在乡镇，间接推动了小县的城市化进程。在这种背景下，从乡镇进入县城的人数增加了，购房需求也增加了，从而推高了房价。

4:农村人口向城市转移的趋势是显而易见的。目前，许多农村地区的父母通常让他们的孩子去县城上学，上学时会有一个地方住。最直接的事情是租房和买房，更严格的事情是将学校分成学区，因此租房将受到限制，购买商品房的过程将加快。还有一件事，现在农村女孩结婚了，她们的大多数婆婆会要求在县城买房子。

5:许多针对县房地产市场的大品牌开发商已经深入县房地产市场，带来了大量具有人性化公寓布局和漂亮精装修的高质量房地产项目。大开发商建造的房子具有品牌效应和规模效应，因此价格也高于当地小开发商。

所以宗上所述，2819固城县房价还会上涨，但是应该会平稳，不会猛涨。以上个人观点，仅供参考！

二、正值楼市淡季，为何汉中房价依旧居高不下

前不久，汉中公布了2019年上半年的一些数据：汉中实现生产总值702.90亿元，同比增长7.7%，分别高于全国、全省1.4个百分点、2.3个百分点，增速居陕西省第二，连续9个季度居陕西前三。

而根据今年第一财经发布的《2019城市商业魅力排行榜》，汉中目前属于五线城市，这座城市自古就是繁华昌盛之地，曾被评为中国最美十大城镇之一。

汉中生态良好，美丽的朱鹮就栖居于此，它的区位优势明显，是中西部经济区域的关键纽带，铁路、公路网络发达，最近几年新投入的汉中城固机场更是为它注入了新的经济活力。去年的人均GDP为3.86万，虽然并不高，但考虑它本身具有的条件，这里的升上四线的概率还是很大的。所以汉中未来的发展潜力很大，自然而然的，房价也是上扬趋势，更何况汉中房价基数本就不高。

三、汉中市城固县什么时候才能撤县设区

城固好象离汉台越来越远了，车票都8元多了。小心哪天，汉中把柳林、崔家山和老庄三镇打包收了，就更没咱们城固什么事了