2018年西安房价走势会“涨停”吗

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在731新政之前，西安房价一直是在上涨，有关部门的“遏制房价快速上涨”，并没有长效的机制来约束，加上西安的“人才引流计划”，放宽落户政策，部分高校毕业生仅凭证书便可在网上办理网签，使西安单日新签人数创历史新高，达到了21万之多。人口基数上升，提供了需求，房价自然要涨，供需不平衡导致的。

我从网络上截取了一些图片，来看一下近来西安房价的一些变化，仅做参考！

不难看出，自八月份开始，西安商品房新开楼盘的价格稳步发展，还未出现上升的态势。

其实说白了，导致西安房价上升的条件也就以下几点：

第一，人才引流计划。前面我们提到单日新签创历史新高，这部分人进来是不是带来了需求，那么供需不平衡，需求大了自然价格会上升，自古都是“物以稀为贵”。

第二，传统住房观念。人人都想拥有一套真正属于自己的房子，不想过“寄人篱下”的生活。而且，人们都是买张不买跌，上涨说明还可以增值，越涨买的人越多。也是害怕继续涨下去，越来越买不起了。开发商们或许也利用了人们的这一思想“误区”吧。

第三，城中村改建。你们有没有发现，每拆迁一个城中村，房子就会出现价格的上涨？这也不难理解，本来有房子住，现在拆了，没地住了，但是我有钱啊！我得买房。是不是有需求？而且价格还都不低。还有一部分本来租房住的好好的，现在拆了，没地方住了，买房吧。而这也不是大多数人的想法，但是也是提供了需求！

第四，西安的教育，医疗条件更好。教育是百年大计，医疗关乎民生。这些也都是人这一辈子里不可或缺的两样东西，在做选择时，我们大多会选择条件更好的吧？即使自己辛苦点，后代总能得到些“蒙荫”吧。

但是，自打新的调控政策之后，命令“坚决遏制房价上涨”。字面意思理解就是不让房子价格再涨了！这一政策对刚需购房客来说是好事，房子也是商品。商品价格不能上涨，那么久要下跌了，这是市场规律吧？

你们觉得呢？

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新房跳价，是否离暴涨越来越近

中国到处是工地，遍地盖房子，可以说最不缺的是房子，最奇怪的是房子只涨不跌，理智的人们想一想这正常吗？不说鬼城不说空置率多高，大部分人月收入几千拿什么去买这么贵的房子？靠借款贷款买房子不用还吗？如果经济出现问题以后拿什么还？常言说吃饭穿衣量家档，何况几百万的房产。在收入不高房价高涨的情况下，只能说接盘的人会越来越少，还指望暴涨这种心态已经不正常了，该醒醒了。

西安房价何时才能停涨你怎么看

这个问题是大家比较关心的，尤其是要在西安购房者最为关注的。

可以从以下几方面来分折这个问题。

西安市目前在国家政策方面综合影响下，已是国家中心城市，也是关中城市群核心城市，2018年西安房价排名全国第50名，可以说周边城市房价都高于西安。所以分析房价涨停可能性极小。

西安这几年呈腾飞之势，招商引资和人才引进，今年更是放开落户门檻，全市人口己逼近1200万，西安己进入到特大都市之列，东至浐灞工业园区，南至高新产业园区，西至西咸新区的开发，北边已跨渭河至高陵，富阎新区发展，可供土地日趋紧张。所以说漲停或下降都是不可能的。

2018年全国房价西安可以说是一花独秀，领漲全国。这就更加说明西安房价呈上升状态，决对不可能下调。

今后土地肯定涨价，原材料涨价，人工费涨价，多种因素的上调，就无形的加大了房价涨停，西安房价再无空间降到一W以下，只能更高至1.5w左右。

写到此也就算告一段落，持观望地朋友可抓紧购房，抱有房价降至8000的朋友可别在做梦了，西安人收入不高，但房价至此在全国还是较低。安居乐业，首先房子，该动则动吧！

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二十年来房价上涨好几倍，还会再涨吗

目前来说看那个地方，凡是大量人员聚集的地方就会出现上涨趋势，反之，房价就会回落，关于全国房价高的问题，不能一刀切，分城分情况处理，避免出现大问题。独生子的95后没有伯伯叔叔姑姑也没有哥哥姐姐弟弟妹妹，姥姥姥爷爷爷爸爸的房子自然继承，二十年以后，房子就一道凉菜而已，咬牙度过二十年，比现在拼命买房合算的多，人生背负三十年的房贷是什么滋味，自己好好想想吧。