国泰一品庄园租房(长安区栾镇国泰庄园)-电商资源网

国泰一品庄园租房(长安区栾镇国泰庄园)

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国泰一品庄园怎么样好不好值不值得买

楼盘位置：花园路北环交汇处向北约100米(沿国泰路向东50米)

开发商：国泰房地产发展（郑州）有限公司

公交线路：乘坐75路、32路、62路、29路、962路、9路、77路、903路、909路、308路、520路公交至省广播电视中心下车，沿花园路向北过北三环至国泰路右拐，步行100米左右到项目。

其他交通方式：从紫荆山立交出发，朝东沿金水路行驶2.1公里，左转；一直向前行驶1.9公里，稍向右转走中州大道（北）方向匝道，右转进入中州大道；沿中州大道行驶5.4公里，稍向右转走新龙路/三全路方向匝道，进入中州大道；继续沿中州大道行驶60米，左转进入三全路；沿三全路行驶3.3公里，稍向右转进入文化北路；沿文化北路行驶3.6公里，调头进入文化北路；继续沿文化北路行驶106米，到达终点。

规划信息：其占地面积为41728.91平方米，容积率，绿化率33.68%，共7栋楼，停车位1291个

周边配套：教育：世纪先锋幼儿园、马李庄小学、四十七中、七十六中、华北水利水电大学、轻工民族职业学院

生活：动物园、森林公园、丹尼斯、家乐福、国贸360、世纪联华

医疗：新世纪动物医院、河南省中医院21世纪门诊部、金水肛泰医院

金融：中国农业银行、工商银行、光大银行、兴业银行、邮政储蓄

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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国泰一品庄园的房子是小产权房吗

1、一、是否为大产权房很容易判断：

2、1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

3、2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

4、3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

5、4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

6、5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

7、二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

8、三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

国泰一品庄园周边环境怎么样生活便利吗