西安长安金茂府规划信息有哪些
长安金茂府是由中国金茂集团开发的项目，那么，西安长安金茂府规划信息有哪些？西安长安金茂府配套信息有哪些？西安长安金茂府基本信息有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、西安长安金茂府规划信息有哪些
占地面积：42015㎡
建筑面积：174461㎡
产权：70年
户数：821户
容积率：3.1
绿化率：35%
开发商：中国金茂集团
物业公司：中化金茂物业管理(北京)有限公司
二、西安长安金茂府配套信息有哪些
车位总数：1367
车位配比：1:1.7
内部配套：商业街区
公交线路：324、921、4-10、K616、321路等到西北大学南校区站下车向西直行100米左右;311路;311路延点区间;921路;921路区间;922路等到西北大学南校区(北门)站下车直达;周边商业：樱花广场，万科生活广场、盛世商都、澳堡时代广场;
周边银行：中国银行，交通银行、招商银行，中国农业银行周边学校：铁一中湖滨学校、西电附小、西北大附小、陕师大万科城中学、香积寺逸夫中学、郭杜中学长安金茂府
三、西安长安金茂府基本信息有哪些
均价：约19448元/平方米
时效：2019.3.1-2019.3.31
开盘时间：2018年12月12日
入住时间：2021年09月30日
物业类型：普通住宅预
售 证：西长房预售字第CA18062号
建筑类别：板楼,高层
项目地址：学府大道西北大学北门正对面
装修情况：装修
售楼地址：学府大道西北大学北门正对面
预售范围：西长房
预售字：第CA18062号 2018-11-30 1#、3#、4#、6#
四、项目介绍
长安金茂府是以科技为基本，以健康为要义的西安的首个项目，适合西安人居的绿金系统，并以科技的力量让居者回归家庭，感受家的温度。
小编总结：有关西安长安金茂府规划信息有哪些，西安长安金茂府配套信息有哪些，西安长安金茂府基本信息有哪些以及项目介绍的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
西安不限购区域哪能买长安房价赶超高新
各位粉丝好！今天，我们“买房问答”第13期和大家见面了。我是令狐，本期问答由我来主持，感谢大家的支持！
本期精选了上周提问频次较多以及具有较典型代表的5个购房问题进行回答，希望能给更多人带来有效帮助。
问题一：8月房价数据中，长安现在跟曲江一个房价了，而且还比高新高，为何？
客观地说，大家看到的上面克而瑞的数据，只能说是参考价格，因为在统计上存在口径和方式的问题，各区域在售楼盘由于产品等因素影响，实际上差异还是比较大的。
比如高新，房价地图显示8月份高新区在售楼盘均价为17403元/㎡，实际上，这个价格在高新区目前只能买到苏宁云著和天琴湾（毛坯高层1.28万元/㎡），而在售的万科翡翠国宾均价2.1万/㎡、龙湖天钜叠拼2.4万/㎡。
曲江之前一直是“西安第一贵”，虽说8月份房价地图显示，曲江新区均价17724元/㎡，为西安各区域中最高。
但实际上，曲江新区在售楼盘都低于这个价格，仅有金辉世界城、华润置地悦府高于这个价格。
这几个月主推的中国铁建·万科翡翠国际项目精装高层均价1.39万元/㎡、阳光城翡丽曲江均价1.34万元/㎡，即使纯改善楼盘华润置地·曲江九里、中海曲江大城均价也在1.7万元/㎡以下。很明显，曲江的房价要低于高新。
至于长安区，8月份房价地图显示其均价17724元/㎡，与曲江并列第一，这个数据令人很惊讶。
因为目前，长安区最贵的楼盘是金茂府，均价约2.19万元/㎡，这主要是由其产品特性决定。其他在售楼盘，海亮·德文郡均价1.23万元/㎡、万科城如园1.4万元/㎡、中海长安府精装小高层1.86万元/㎡......
实际上，长安区房价整体均价1.4万元/㎡左右是比较客观的。说它价格已于高新等同，是因为金茂府在当月的成交量不小，进入了价格统计，所以8月长安的房价显得有些高。但这是偶然的，并不代表长期或整体。
问题二：高科麓湾和高科绿水东城价格差不多，谁更值得入手？
这两个项目都是高科地产开发的，位置都不错，高科麓湾倚靠雁鸣湖，高科绿水东城位于新寺商圈，地段较优。不过，就宜居环境来说，高科麓湾国际社区左靠雁鸣湖西临浐河，生态环境更好。
从周边配套来看，两个项目本身都有自带商业，学校。高科·绿水东城的项目配套已经成熟、商业街、在建的小学，高科麓湾国际社区规划要更好一些，但目前的底商入住率不高。
整体来看，这两个项目性价比都很高，高科麓湾的生态环境好一点，高科绿水东城目前的居住氛围好一点。
问题三：不限购区域推荐哪个，再推荐一些楼盘？
这个问题是近两年来，问的频次比较高的一个。对此有疑问的绝大多数是“新西安人”。
首先，目前西安不限购区仅有西咸新区的沣西新城、西咸能源金贸区、秦汉新城、泾河新城、空港新城，西安的高陵区、阎良区、鄠邑区、周至县、蓝田县。
原来不限购的临潼区，在620之后，被纳入了限购版图。
说到不限购区域，推荐哪个，这个问题得客观看：
从房价态势看，目前泾河新城、空港新城、高陵区房价相对比较低，与主城区间的价差较大，对于购买力有限的人士而言，可以考虑。
从区域发展、环境和产品角度看，沣西新城、秦汉新城、西咸能源金贸区比较适合改善型人群置业。但是目前秦汉新城似乎因文物检查，所有项目似乎处于停滞状态。
说到沣西新城，从态势看，产业较多，规划也比较好，地铁5号线开通后将于主城区联系更紧密。
目前沣西新城可选择的楼盘不少，比如紫薇万科大都会、中建西派时代、招商雍景湾、蓝光雍锦湾，紫薇地产的两个新项目......
问题四：浐灞和沣东，该看谁？
这是个非常有争议的问题。其实，无论是浐灞还是沣东，都是有价值点的，两个区域的发展潜力都很大。
浐灞是西安东部新城的核心区，是大西安东轴线的主力板块。在主城区中横向对比，目前不及高新、曲江和经开，但纵向对比，浐灞产业发展速度和活力，与过去几年相比，已经取得较大变化，“未来五年看浐灞”。
沣东新城是因为近几年区域利好的频传，成为了置业热点区域。在沣东新城置业大军中，外来置业和本地投资置业成为主要力量，购买踊跃，成交旺盛，房价也在追赶主城区。
浐灞和沣东，正是因为有了生态做基底，才有了发展。目前的沣东比浐灞发展滞后，但在未来的10年左右，两者并驾齐驱也并非不可能！
但要注意的是，在这两个区域，要挑选更有价值、发展态势强劲的板块，去选择置业目标。
问题五：在锦业路上班，想在高新买房，有推荐的吗？
高新目前是开发比较饱和的一个区域，可以考虑的新房不多，在锦业路上班，就近可考虑的新盘不多。
保利天悦性价比很高，只是目前暂时没有房源，出现断货局面。
苏宁云著也不错，软件新城是一个有产业缺住宅的板块，所以房子未来的升值潜力很大。
万科翡翠国宾是万科的一个高端产品系，它的产品和品质是没有问题的，而且万科的品牌和物业也是值得放心的，只是它的价格高于区域内均价了。
如果您在购房方面有任何疑问，可以加入我们“西安楼市购房团”，您的置业问题将会得到更专业、更有针对性的解答。
编辑=周鑫编审=徐红
西安长安金茂府交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：长安金茂府
城市：西安
公交线路：西北大学南校区北门(公交站):311路;311路延点区间车;921路;921路区间;西北大学南校区(北门)(公交站):922路;922路延点区间;西北大学长安校区北门(公交站):311路;文苑路小区(便民站)(公交站):324路区间;文苑路小区(公交站):321路;324路;616路/K616路;922路;922路延点区间;K616路区间;(停运)616路高校直通车;西北大学南校区东门(公交站):311路;311路延点区间车;西北大学南校区(公交站):268路;311路;311路延点区间车;321路;324路;616路/K616路;K616路区间;(停运)616路高校直通车;西北大学(公交站):教育专线;晚间教育专线;学府大道(文苑路什字)(公交站):921路;学府大街文苑中路口(公交站):324路;
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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